Аванс и задаток — есть разница?
В одном случае продавец квартиры просит дать аванс для того, чтобы покупатель подтвердил свои намерения. В другом — просит оставить задаток. Есть ли разница в этих терминах?
Юридическое значение понятия «задаток» обычно не совпадает с бытовым. В обиходе под задатком понимают частичный платеж. Когда товар уже передали, услуга уже выполнена, тогда идет окончательный платеж. К сожалению, описанная выше операция юридически называется «авансом». А вот задаток — это уже не только частичный платеж, а уже способ обеспечения обязательств.
Приведем пример. Если при покупке квартиры или любого другого товара, покупатель дает аванс, то при отказе заключать сделку аванс возвращается. Юридически аванс — это имущественное предоставление в счет будущих платежей. Это могут быть как деньги, так и другие ценности.
С задатком дело обстоит иначе. Если покупатель отказывается покупать квартиру или любой другой товар, то тогда уже задаток не возвращается.
Правильных сделок!
